Wobi - Institut für den Sozialen Wohnbau - Abteilung Wohnung und MieterElektronische Ausschreibung037445/2018

Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 1 - Los 1+2

(Zuschlag erteilt)
Stiegenhausreinigung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - Vergabe 1- Los 1+2
Art des Auftrags:
Dienstleistungen
Sektor:
Ordentlich
Art der Realisierung:
Vergabevertrag
Art des Verfahrens:
Offen
Art der Ausführung:
Elektronisch (online)
Abwicklung der Ausschreibung:
Ausschreibung in geschlossenem Umschlag
Datum der Veröffentlichung:
12/06/2018 15:49
Kode Ausschreibung AVCP:
7097909
Ausschluss:
Nein
Verfahren zur Auswahl des Vertragspartners:
Offenes Verfahren
Umweltfreundliche öffentliche Beschaffung (siehe betreffende MD):
Ja
Aufträge, welche Sozialklauseln erfüllen:
Ja

Zusätzliche Informationen

Kategorien

  • 90900000. Reinigungs- und Hygienedienste

Teilnahme- und wirtschaftliche Kriterien

Teilnahme an allen Losen verpflichtend:
Nein
Zuschlagskriterium:
Wirtschaftlich günstigstes Angebot (Prozentueller Abschlag)
Ablauf der Vergabe: Abschlag - Aufgebot:
Prozentueller Abschlag
Dezimalstellen:
3
Bewertung mit Parameterangleichung:
Ja

Anfragen zur Versendung von Dokumenten

# Dokument Art der Anfrage Anmerkungen
1 Gründungsakt der zeitweiligen Firmenvereinigung/der EWIV (Europäische Wirtschaftliche Interessenvereinigung)/des Konsortiums Administrative Nicht zwingend (kein oder ein Dokument zugelassen)
Elektronisch mit digitaler Unterschrift
Gemeinsame Übermittlung
2 ANLAGE A - Anagrafische Daten Administrative Obligatorisch (nur ein Dokument zugelassen)
Elektronisch mit digitaler Unterschrift
Getrennte Übermittlung

Anlagen

# Dokument
1 Bewertungsschema - technisches Angebot_zweisprachig
2 Leistungsverzeichnis Vergabe 1- zweisprachig
3 Vertragsentwurf Vergabe 1- zweisprachig
4 Ausschreibungsbedingungen-zweisprachig
5 Anlage 1 Gebäudeliste/Preisliste
6 Download Documento Avviso relativo agli appalti aggiudicati (108,15 KB)
7 Download Documento Bekanntmachung über vergebene Aufträge (112,21 KB)
8 Download Documento Bando di gara (108,19 KB)
9 Download Documento Auftragsbekanntmachung (112,03 KB)

Datum

Beginn Angebotseinreichung:
12/06/2018 18:00:00
Ende Angebotseinreichung:
12/07/2018 18:00:00
Unterlagen verfügbar bis zum: 12/07/2018 18:00

Mitteilungen der Vergabestellen

# Mitteilungen
1

Pubblicata il 11/07/2018 10:21

Elenco personale gara 1 lotto 1 - Angestelltenverzeichnis Stiegen 1 Los 1

Ente committente: Istituto per l'Edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano

Stazione appaltante: Ripartizione Alloggi ed Inquilinato

Gara: Servizio di pulizia dei giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 1 - Lotto 1+2

Auftrag gebendes Amt: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Ausschreibung: Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 1 - Los 1+2

Questi informazioni concernono gli adetti della presente gara 1 lotto 1.

Diese Informationen betreffen die Angestellten der vorliegenden Ausschreibung 1 Los 1.

- qualifica:  OPERAIO

- livello: 2

- sesso:  F

- anzianità: DIVERSA 

- eventuale condizione di svantaggio: -- 

- n° di ore settimanali e/o mensili effettivamente svolte nel servizio posto a gara: 44,50 settimanali

2

Pubblicata il 19/07/2018 13:10

Prosecuzione apertura buste amministrative

Ente committente: Istituto per l'Edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano

Stazione appaltante: Ripartizione Alloggi ed Inquilinato

Gara: Servizio di pulizia dei giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 1 - Lotto 1+2

Auftrag gebendes Amt: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Ausschreibung: Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 1 - Los 1+2

Si comunica che oggi, 19.07.2018 alle ore 15.15, l'autorità di gara prosegue all'apertura delle buste amministrative.

Cordiali saluti

3

Pubblicata il 13/08/2018 16:35

Provisorische Zuschlagserteilung Los 1 sowie Öffnung Verwaltungsunterlagen und technische Unterlagen Los 2 - Aggiudicazione provvisoria lotto 1 e apertura buste amministrative e tecniche lotto 2

Ente committente: Istituto per l'Edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano

Stazione appaltante: Ripartizione Alloggi ed Inquilinato

Gara: Servizio di pulizia dei giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 1 - Lotto 1+2

Auftrag gebendes Amt: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Ausschreibung: Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 1 - Los 1+2

Man teilt mit, dass am Donnerstag, 16.08.2018 um 9.00 Uhr die Öffnung der wirtschaftlichen Angebote erfolgt, die Ergebnisse der technischen Bewertung mitgeteilt werden und in der Folge der provisorische Zuschlag für das Los 1 erteilt wird. Anschließend wird die Öffnung der Verwaltungsunterlagen sowie der technischen Unterlagen für das Los 2 vorgenommen.

Si comunica che giovedì il 16.08.2018 alle ore 9.00 avverrà l'apertura delle offerte economiche e verrà comunicato l'esito della valutazione tecnica ed in conseguenza verrà fatto l'aggiudicazione provvisoria del lotto 1. Successivamente verranno aperte le buste amministrative e tecniche del lotto 2.

4

Pubblicata il 13/09/2018 16:45

Öffnung Verwaltungs- und technische Unterlagen Los 2 - Apertura buste amministrative e tecniche lotto 2

Ente committente: Istituto per l'Edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano

Stazione appaltante: Ripartizione Alloggi ed Inquilinato

Gara: Servizio di pulizia dei giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 1 - Lotto 1+2

Auftrag gebendes Amt: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Ausschreibung: Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 1 - Los 1+2

Es wird mitgeteilt, dass am Montag, 24.09.2018 um 15 Uhr die Öffnung der Verwaltungsunterlagen und der technischen Unterlagen des 2. Loses vorgenommen wird.

Si comunica che in data 24.09.2018 alle ore 15 verrà effettuata l'apertura delle buste amministrative e tecniche del Lotto 2.

5

Pubblicata il 09/10/2018 13:26

Mitteilung - Comunicazione

Ente committente: Istituto per l'Edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano

Stazione appaltante: Ripartizione Alloggi ed Inquilinato

Gara: Servizio di pulizia dei giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 1 - Lotto 1+2

Auftrag gebendes Amt: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Ausschreibung: Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 1 - Los 1+2

Man teilt mit, dass am Freitag, 12.10.2018 um 9.00 Uhr die Öffnung der wirtschaftlichen Angebote des 2. Loses erfolgt, die Ergebnisse der technischen Bewertung mitgeteilt werden und in der Folge der provisorische Zuschlag für das Los 2 erteilt wird.

Mit freundlichen Grüßen

Si comunica che venerdì il 12.10.2018 alle ore 9.00 avverrà l'apertura delle offerte economiche e verrà comunicato l'esito della valutazione tecnica ed in conseguenza verrà fatto l'aggiudicazione provvisoria del lotto 2.

Cordiali saluti

6-10 von 12 1 2 3

Erläuterungen

# Erläuterungen
1

Pubblicata il 19/06/2018 11:00

Antrag

Servizio di pulizia dei giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 1 - Lotto 1+2

Spett.le IPES,

In merito alla procedura di gara, con la presente siamo a chiedere l'attuale gestore del servizio.

Nel ringraziarVi per l'attenzione prestata alla nostra richiesta, porgiamo distinti saluti

ANTWORT

Vergabestelle: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 1 - Los 1+2

Buongiorno

- per il Lotto 1 la ditta GS Global Service Srl

- per il Lotto 2 CSS Spa per la Via Torino e Vienna Servizi Srl per la via N. Rasmo

Guten Tag

- für das Los 1 die GS Global Service GmbH

- für das Los 2 die CSS AG für die Turinstraße und die Vienna Servizi GmbH für die N. Rasmo - Straße

2

Pubblicata il 19/06/2018 11:56

Antrag

Servizio di pulizia dei giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 1 - Lotto 1+2

Spett.le IPES,

In merito alla procedura di gara, si chiede conferma che il sopralluogo sia facoltativo.

Qualora fosse obbligatorio, si chiede cortesemente di indicare il nominativo coi relativi recapiti telefonici ed indirizzo e-mail/PEC da contattare.

Nel ringraziarVi per l'attenzione prestata alla nostra richiesta, porgiamo

Distinti saluti

ANTWORT

Vergabestelle: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 1 - Los 1+2

Il sopralluogo è obbligatorio.

Per fissare data e luogo prego contattare il Centro Servizi all'inquilinato Bolzano, sig.ra Dorfmann, 0471 906781 - dorf@ipes.bz.it

Der Lokalaugenschein ist verpflichtend.

Um einen Termin festzulegen, kontaktieren Sie bitte die Mieterservicestelle Bozen, Frau Dorfmann, 0471 906781 - dorf@ipes.bz.it

3

Pubblicata il 26/06/2018 11:39

Antrag

Servizio di pulizia dei giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 1 - Lotto 1+2

Buongiorno

Chiediamo cortesemente un chiarimento in merito alla dichiarazione di impegno a prestare fideiussione di cui all’art 93 comma 8 D.Lgs. 50/2016, riportato a pagina 20 e 21 del Disciplinare di gara (GARANZIA PROVVISORIA).

Si desume che tale dichiarazione è richiesta solo a chi utilizza l'istituto della fideiussione, non invece alle piccole medie imprese che utilizzino la cauzione. E’ corretta questa interpretazione?

Grazie

ANTWORT

Vergabestelle: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 1 - Los 1+2

La dichiarazione di impegno prevista dall'art. 93 comma 8 del D.Lgs. 50/2016 non deve essere allegata da microimprese, piccole e medie imprese e neanche dai raggruppamenti temporanei o consorzi ordinari costituiti esclusivamente da microimprese, piccole e medie imprese (pag. 20-21 disciplinare di gara).

Questo vale sia se la garanzia provvisoria è costituita sotto forma di cauzione e sia se è costituita sotto forma di fideiussione.

Kleinstunternehmen, sowie kleine und mittlere Unternehmen (KMU) und Bietergemeinschaften oder gewöhnliche Konsortien, die ausschließlich aus Kleinstunternehmen, kleinen und mittleren Unternehmen bestehen, sind von der Pflicht, die Erklärung laut Art. 93 Abs. 8 GvD 50/2016 abzugeben, befreit. (S. 20-21 Ausschreibungsbedingungen) Dies gilt sowohl für die Ausstellung der vorläufigen Sicherheit mittels Kaution als auch für die Ausstellung mittels Bürgschaft.

4

Pubblicata il 26/06/2018 16:44

Antrag

Servizio di pulizia dei giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 1 - Lotto 1+2

Salve, con la presente per richiedere chiarimento alla risposta fornita dalla stazione appaltante alla richiesta, in data 19/06/2018 effettuata da un operatore economico per la GARA 2-Servizio di pulizia giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 2 - Lotto 1+2, che chiedeva "2. per servizi analoghi si intende servizi di pulizia svolti in ambienti pubblici e/o privati, civili/industriali" la risposta della stazione appaltante, pubblicata e di seguito: "2. come servizi analoghi si intende il servizio di pulizia dei giroscale, delle cantine e di tutte le parti comuni di edifici di civile abitazione".

In riferimento a quando risposto dalla stazione appaltante si fa presente che per costante giurisprudenza non è possibile assimilare impropriamente il concetto di “servizi analoghi” con quello di “servizi identici”.

Come ribadito dai giudici amministrativi il concetto di servizio analogo deve essere inteso non come identità ma almeno come similitudine delle prestazioni. I servizi analoghi designano una categoria aperta di prestazioni accomunate da elementi caratterizzanti simili ed omogenei a quelli messi a gara.

“La locuzione “servizi analoghi” non s’identifica con “servizi identici”, poiché la prima formula implica la necessità di ricercare elementi di similitudine tra i servizi presi in considerazione, che possono scaturire solo dal confronto tra le prestazioni oggetto dell’appalto da affidare e le prestazioni oggetto dei servizi indicati dai concorrenti al fine di dimostrare il possesso della capacità tecnica o economico-finanziaria richiesta dal bando (Cons. Stato, V, 12.5.2017, n. 2227).

I servizi analoghi designano una categoria aperta di prestazioni accomunate da elementi caratterizzanti simili ed omogenei a quelli messi a gara; la ratio sottesa alla succitata clausola della lex specialis è il contemperamento tra l’esigenza di selezionare un imprenditore qualificato ed il principio della massima partecipazione alle gare pubbliche.

Alla luce di tali considerazioni, nel caso in cui il disciplinare di gara richieda ai partecipanti il pregresso svolgimento di servizi analoghi, la stazione appaltante non è legittimata ad escludere i concorrenti che non abbiano svolto tutte le attività oggetto dell’appalto, né ad assimilare impropriamente il concetto di servizi analoghi con quello di servizi identici.

Il concetto di “analogia”, lungi dal fornire un metro rigido ed univoco, si presta infatti per sua natura ad applicazioni tendenzialmente soggettive ed elastiche, che l’Amministrazione non può che operare anche in ragione dei propri obiettivi di interesse pubblico (Tar Toscana con la sentenza n. 1371 del 10 novembre 2017 ha ritenuto il servizio di pulizia dei condomini e il servizio di spazzamento strade possano ritenersi analoghi, avendo caratteristiche simili.) La nozione di servizi analoghi, infatti, va sempre interpretata in maniera estensiva, in quanto tale requisito ha lo scopo di perseguire un opportuno contemperamento tra l’esigenza di selezionare un imprenditore qualificato ed il principio di massima partecipazione alle gare pubbliche.

Si ritiene pertanto trasformato il requisito in gara di "servizi analoghi" in "servizi identici", limitando la partecipazione dei concorrenti.

Per tale motivo, la scrivente società chiede di poter dimostrare i requisiti di partecipazione richiesti nel bando di gara( dichiarazione attestante di aver prestato nel triennio 2015,2016,2017 servizi analoghi a quelli oggetto della gara per un importo complessivo non inferiore ad €.50.000) attraverso servizi di pulizia (uffici/comuni) svolti presso enti pubblici e privati per l'importo di €.50.000?

In attesa di un Vs cortese riscontro, porgo

Cordiali Saluti

Aurea Servizi

ANTWORT

Vergabestelle: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 1 - Los 1+2

Per servizi analoghi si intende servizi di pulizie di giroscale o cantine o parti comuni di edifici, sia per ambienti pubblici che privati.

Als gleichwertige Dienstleistungen gelten Reinigungsdienstleistungen der Stiegenhäuser oder der Keller oder anderer gemeinschaftlicher Teile von Gebäuden, sei es im öffentlichen als auch im privaten Bereich.

5

Pubblicata il 26/06/2018 17:18

Antrag

Servizio di pulizia dei giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 1 - Lotto 1+2

Salve,

con la presente, si richiede:

1. Al punto 2.5 d) si richiede di aver prestato nel 2015,2016,2017 servizi analoghi, per servizi analoghi si intendono servizi di pulizia prestasti in favore di enti pubblici e privati oppure solo pubblici?

2. in relazione a quanto previsto dall'art.4 CCNL, il numero attuale degli addetti, il monte ore settimanale, eventuali condizioni particolari (disabilita, anzianità di servizio, ecc.) ed il corrispondente inquadramento ai sensi del CCNL?

3. Relativamente agli adempimenti obbligatori per l’impresa subentrante, disciplinati dalla medesima norma, siamo inoltre a richiedervi se rispetto all’appalto cessante vi siano modificazioni di termini, modalità e prestazioni contrattuali?

4. si richiede se sia previsto un monte ore minimo a pena di esclusione?

Ringraziando anticipatamente e rimanendo in attesa di un Vs cortese riscontro, porgo

Cordiali Saluti

Aurea Servizi

ANTWORT

Vergabestelle: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 1 - Los 1+2

1. Per servizi analghi si intendono servizi prestati sia per enti pubblici che per privati.

2. + 3. In riferimento al punto 2 e 3 comunichiamo il nome delle ditte uscenti (vedasi allegato).

4. Ai sensi dell'art. 22, comma 4, L.P. 16/2015 il RUP verifica la congruità del costo del personale indicato dall'operatore economico ai fini della proposta di aggiudicazione, e ne verifica il rispetto in fase di esecuzione.

1. Als gleichwertige Dienstleistungen verstehen sich Dienstleistungen sowohl für öffentliche Einrichtungen als auch für Private.

2+3. Zu Punkt 2 und 3 teilen wir die Daten der ausscheidenden Firmen mit (siehe Anhang).

4. Im Sinne von Art. 22, Abs. 4, L.G. 16/2015 überprüft der einzige Verfahrensverantwortliche für den Vorschlag der Zuschlagserteilung, dass die vom Wirtschaftsteilnehmer angegebenen Personalkosten angemessen sind, und er überprüft, dass diese in der Ausführungsphase eingehalten werden.
Download Allegato comunicazione-t576528i0a29206e16157.pdf

1-5 von 10 1 2